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2017-10-18

不動産。。。

20歳の時に1800万でマンションを購入しました。

お金がないので、親から50万の借金をし、残りは親に保証人になってもらい国から借金。

30歳の時にまたマンションを3300万で購入しました。

購入した経緯は話が長くなるので、ここでは割愛させて頂きます。

因みに、どちらも完済してますが住んでません。

結局のところ、仕事の関係上その両方とも長く住む事はありませんでした。

2軒購入した経験者として「住宅は買うな!借りろ!」が僕の見解です。

税金リスク、金利リスク、補修リスク、天災リスク、給与変動リスク、隣人リスク….多種多様で大きなリスクばかりが付き纏います。

もちろんメリットが無い訳ではありませんが、買ったが最後住宅は動かせませんからw

会社に長年勤めていると、なせだか住宅の購入を勧められるなんて話は日常茶飯事。

これは会社側が人生最大と言っても過言ではない大きなリスクを背負わせて辞めさせない手口の一つだったりします。

大きな借金をして物質にこだわるより、限られたお金を何に使うのか。

いつまでも選択の自由を優先する人生も悪くないと僕は思っています。

 

強さとは美しさ

2017-10-17

バイタリティ。。。

たくましさ、意欲、生気、活力、パワー、野性味といったところでしょうか。

そして、これらが溢れんばかりの生き生きとした様子のコト。

そんな強さに人は憧れ、美しささえも感じ得る。

負けない諦めない精神力。

今現在第一線で活躍している人は、自然とこれを身に付けているように思います。

 

PLAN&DO

2017-10-16

熱。。。

鉄は熱いうちに打て。

今すぐ食べてね美味しいうちに。

いつやるの今でしょw

こんな言葉たちが物語るように、モノゴトには遣り時なるタイミングってものがある。

思い立ったが吉日。

まずは遣ってみるのさ。

もちろん勢いだけではなく計画を立ててね。

そして大抵は失敗する。

そうしたらまた計画を練り直す。

その材料は失敗から。

そしてまた即行動。

いつかは必ず成功する。

振らないバットは当たらない。

その間の失敗は動いた人の貴重な財産。

 

 

 

OAG

2017-10-15

商い。。。

飲食店が1年以内に閉店する確率は35%。2年以内の閉店は50%。10年以内は90%だそうです。

商売がうまくいかないのには、必ず明確な理由が存在します。

その多くは、味やサービス云々の前に”数字”に関して疎かにしている場合がほとんどだと自分は考えています。

計数管理、売上利益目標、客数目標、客単価、回転率、原価計算、値決め、過去の分析…..などなど。

これを今まで以上に徹底して行うだけでも閉店リスクは大きく回避できるのです。

なぜならば【数字は嘘をつかない】から。

その大事なモノを、飲食店の多くが以外にも「こんなもんかな」っていう”感覚”で決めていたりする。

考えてみればこの閉店率も頷けます。

だって、もの凄く大切な事なのに勉強していないのだから。

僕は、現在進行形で10年以上繁盛し続けるお店をいくつか創り上げてきました。

その裏には、ホスピタリティーや味以外の”計算されたモノ”が必ず存在しているのです。

この強力なアイテムを、現在はサポート企業を介して増し増しでMANAGERたちが学び実行し始めています。

 

 

 

2017-10-14

大きな違い。。。

プレイヤーとして一流だった人間が、指導者としては二流三流だったなんて事はよく聞く話ですね。

その人たちが陥りやすいのは、”自分の場合”の考え方や遣り方を否応なしに、それも強く押し付けるからではないでしょうか。

こういった時こそ【視点・視野・視座】に分けて考えてみるべきと思います。

人はそれぞれ。千差万別。